toshkentda kvartira olgandan ko'ra...

[corsair]

toshkentda kvartira olgandan ko'ra berlinda kvartira olgani, ispaniyada villa olgani yahshi, arzonga ham tushadi...

Germany

City:
Berlin

Bedrooms: 2

Baths:
1

Area:
Zehlendorf

Type:
Apartment

Street:
Teltower Damm

Size:
40 mВІ

Price from:
51,000 €

A selection of one bedroom apartments to be fully refurbished located

Canary Islands Price: €81 827
Bedrooms: 2
Property Type: Villa / Detached House


http://img248.imageshack.us/img248/5586/spainpropoq6.jpg (http://imageshack.us)

[alpum]

хм... да, но нужно учесть что еще потребуется много затрат по офромлению этой квартиры в Бирлине, а также затраты связанные с перездом в другую страну у для постояного проживания.

кстате кто нибудь знает как обстоят дела на рынке недвижемости в Ташкенте - вроде как прогназированли повышение цен осенью.

[Royal]

toshkentda kvartira olgandan ko'ra berlinda kvartira olgani, ispaniyada villa olgani yahshi, arzonga ham tushadi...

Germany City: Berlin Bedrooms: 2 Baths: 1 Area: Zehlendorf
Type: Apartment. Street: Teltower Damm Size: 40 mВІ
Price from: 51,000 €
A selection of one bedroom apartments to be fully refurbished located Canary IslandsPrice: €81 827.00
Bedrooms: 2. Property Type: Villa / Detached House


Botam otladaym 1somlik narsa 2-3yilda 10-20som bovotimi ?
yana bu uylani har yilgi harajati qancha ?? yetip borgandir.....
Agar dokumentin bomasa UZBdayam yashomiysan, botlaga umumanku yetip boromiysan......

Bir tanishim Almatydan 4honalik kvartira ogandi 4-5yil oldin @ 40-50minglaga... kecha kuni yana borip keldi Almatyga: nima qildiz otta desam, eeee gapirmen anu kvartiramga $1.5mil bervotuvdi, shu ohirgi 2oyda azgina narhi tushipti, shuni hozir kiraga qoyip keldim oyiga @$2.5Kga...

[corsair]

Botam otladaym 1somlik narsa 2-3yilda 10-20som bovotimi ?
yana bu uylani har yilgi harajati qancha ?? yetip borgandir.....
Agar dokumentin bomasa UZBdayam yashomiysan, botlaga umumanku yetip boromiysan......

man uzimga toshkentda kvartira olib qo'ymoqchi edim... toshkentda yashashga vaqtim bo'lmasa ham...

men property investment emas, yashash uchun narhlarni keltirdim!

agar property investment haqida gapiradigan bo'lsak, u yerda property olgandan keyin harajati qancha bo'lar ekan deb o'ylanib o'tirmaslik kerak!!! sotib olib rent qilib qo'ish kerak, foyda rent dan keladi va property market dagi narhlarni ko'tarilishi kelajakda "early retirement" pulini chiqaradi...

u yerlarga yetib borish haqida. hohlagan kunim samoletga bilet olib uchib ketishim mumkin, menga visa ham kerak emas...

forumda ham menga o'hshagan holatdagilar, toshkentda kvartira olib qo'yaymi yoki chet elda olib qo'yganim yahshimi deb o'ylanganlar kam emas, ishonaver...

[corsair]

хм... да, но нужно учесть что еще потребуется много затрат по офромлению этой квартиры в Бирлине, а также затраты связанные с перездом в другую страну у для постояного проживания.

кстате кто нибудь знает как обстоят дела на рынке недвижемости в Ташкенте - вроде как прогназированли повышение цен осенью.


esli ti jivesh v EU ili v US to zatrati budut minimalniye...

naschet tcen: http://torg.uz/

[corsair]

misol uchun...

Продается 3/5/9 м. Буюк Ипак Йули

Продается 3/5/9 м. Буюк Ипак Йули, без ремонта, своя. Ориентир - магазин "Пинокио".

Цена: 46 000 у.е
http://www.torg.uz/section-305/

eshitishimcha toshkentda yashyotgan odamlarning 60% oyiga 100-300$ olishadi 46.000$ kvartirani sotib olish uchun necha yil ishlashlari kerak?

[Mr. Putin]

eshitishimcha toshkentda yashyotgan odamlarning 60% oyiga 100-300$ olishadi 46.000$ kvartirani sotib olish uchun necha yil ishlashlari kerak?

Necha yil ishlash kerakligini bilmadimku, lekin bitta yahshi "leviy" qilsa buni topish problem emas. :twisted:

[corsair]

Necha yil ishlash kerakligini bilmadimku, lekin bitta yahshi "leviy" qilsa buni topish problem emas. :twisted:

"ahborot" da chiqib aytib bering qanday leviy qilish kerakligini?

maktab o'qituvchisi yoki metroda injiner bo'lib ishlaydigan odam qanday leviy qilishi kerak?

nima, uzbekistonda hamma HAROM yo'l bilan topib yashashi, bolasini boqishi kerakmi?

[corsair]

for more info:
http://www.ferghana.ru/article.php?id=4517


Буюк ипак йули 2-х комнатная

Отличная 2-х комнатная квартира, после капитального евроремонта, общая площадь 65 кв метров, 1-й этаж, в доль дороги, все условия, с мебелью и импортной бытовой техникой, можно под офис.
Цена : 60.000 USD
Телефон : ######
http://www.poisk.uz/board/12

Адрес: Хамзинский район, улица Фучика (ориентир – кафе "Студия").
Квартира: 4-комнатная, на 3 этаже. Спец.план.
Площадь: Общая – 160 кв. м.
Дом: Кирпичный, 4-этажный, 4-подъездный. 1990-го года постройки.
Цена: Продажа – 155 000 у.е. старт.
http://www.makler.uz/ru/flats/

http://doda-forum.uz/index.php?showforum=10

[Amiri Turkiston]

bir Ispaniyadan endi UY olib qo'yish kerak

yahshi fikr....grajdanstvani ham berishmasmikin qo'shib ?? :-)

atak uylarni narhi hali ham ozgina oshvotti....lekin BUM yo'q

[corsair]

bir Ispaniyadan endi UY olib qo'yish kerak

yahshi fikr....grajdanstvani ham berishmasmikin qo'shib ?? :-)

atak uylarni narhi hali ham ozgina oshvotti....lekin BUM yo'q

eski qonun bo'yicha Ispaniyada uy olib 5 yildan keyin grajdanstvoga harakat qilsa bo'lar edi... hozir bilmayman...

bugun toshkentdagi uylarni narhlarini ko'rib, "toshkentda 4 honali kvratira olishga qurbi yetgan odam" evropada ham yahshi yashay oladi degan fikirga keldim...

[Mr. Putin]

"ahborot" da chiqib aytib bering qanday leviy qilish kerakligini?

maktab o'qituvchisi yoki metroda injiner bo'lib ishlaydigan odam qanday leviy qilishi kerak?

nima, uzbekistonda hamma HAROM yo'l bilan topib yashashi, bolasini boqishi kerakmi?

Etiboringizga "Leviy" deganda, hamma narsa ham harom bolavermasligini eslatip qoyaman. Misol uchun Siz bir kotta mansabdorsiz va bir odamni v polne legalno xojatini chiqarip berdingiz. U es rahmat deb bir pochka 100 talik berip ketyapti. Bu nima porami?! Bekorlani beshtasi ebti- pora degan odam. Bu hadya. Islomda, malumotiz uchun, faqat 2-3 hil mansabdor shahslarni olgan hadyasi harom hisoblanadi. Ular Hokim va qozilar. Qolganlar olsa boladi.

Yana bitta misol. Bankka bordim pul oldim va kassirga 1000 Som berib kettim. Nega deganda, u meni pulimni sanab berdi. Undan keyin keyingi gal borganimda kulib turadigan boladi, Oka yahshimisiz, kelin deb.:lol:

Sizdakala domla bolib qolsa bormi, yarim xalqimizni och qoldiradiyov bunaqa "aqilli" fikr va fatvolar bilan.

[O`zbekMAN]

Darhonda yoki s-1da (umuman sentrda) 1 xonali kvartira 40 dan 65 gacha (real eshitganim,sotilgani yoki sotilvotgani,gazeta yoki IT di malumotlamas ).O`rtacha oyliga keladigan bo`se ,bizadayam (Toshkenda,boshqa shahar viloyatlani bilmiman) oyli ancha oship qoldi, :) ,200-300 USD ,nima qisayam odammi o`ziga bog`lu ,odamlaga ko`p pul topish uchun hamma yo`l ( "axborot"da etvotganide ) rostanam ochu,odammi o`zi eplasa bo`ldi !!!
Ispaniyadi villaga,berlindi kvartiraga keladigan bo`so` , O`zga yurtda shoh bo`gandan ko`ra ... (uyog`ini hamma biladi) . Man bu gappi prosta tak-ka etvotganim yo` ,chunki mashi O`zbekistonimizani o`zida viloyatdan keganlani Toshkenlila chiqishtirmidiyu (ula o`zini-o`ziyam chiqishtirmidi),boshqa do`vlatta chiqishtirisharmidi,ula olishi mumkin bo`gan oylini boshqa mamlakatdan kegan odam osa,u yiyishi kere bo`gan nonni boshqa do`vlatdan kegan odam yiyishiga tinchgina qarap turarmidi,u o`tirishi kere bo`gan stulda boshqa yurtdan kegan fuqoro o`tirsa unga yoqadimi ???
Bitta misol: Amerikada bizadan borgan do`xtir Amerikada ja mashhur bo`p ketganakan (endi gullavotganakan),o`shattila avariyani uyushtirip o`ldirvoripti .

P.S. Man bu forumdila (bu topicdilani )kimligini,qatta tug`ilganiyu hozi qatta turishini bilmiman,shun chun bu gaplani hich qanaqa dushmanli yoki ko`romasli (yoki yana shunga o`xshash ) narsalasiz yozdim,o`zim hozi ro`yhatdan o`tdim !!!

[rosefire]

bugun toshkentdagi uylarni narhlarini ko'rib, "toshkentda 4 honali kvratira olishga qurbi yetgan odam" evropada ham yahshi yashay oladi degan fikirga keldim...
Yaqinda bir tanishimning oilasi Ozlari Tojikistonda yashedi, Toshkentdan 2 ta uy op qoyish kere, arzonlab qopti deb harakat qilishayotgandi. hayron boldim bu threadni oqib. Bu yerda juda qimmat deyilgan. Toshkentda qimmat deb hisoblangan uylar Tojikistonliklar uchun juda arzon shekilli menimcha(yo Tojiklar shunaqa boymikin-a?:rolleyes:).

[Mr. Putin]

Yaqinda bir tanishimning oilasi Ozlari Tojikistonda yashedi, Toshkentdan 2 ta uy op qoyish kere, arzonlab qopti deb harakat qilishayotgandi. hayron boldim bu threadni oqib. Bu yerda juda qimmat deyilgan. Toshkentda qimmat deb hisoblangan uylar Tojikistonliklar uchun juda arzon shekilli menimcha(yo Tojiklar shunaqa boymikin-a?:rolleyes:).

Ha aprisla..., ulada ozi pul kop..., narkotikdan rosa soqqa qilish yaptide:twisted:

[rosefire]

Voy Hudoyime, bilmagan odamlarga bunaq qib tuhmat qivormeng:shock:
Yahshi odamlarga ohshashadiku:rolleyes: Aytmoqchi boganim, Toshkent narhlari Tojikistondagidan kora arzonroq shekilli degandim. yana kim biladi deysiz, bu uy narhlari haqida uncha ko'p malumotga egamasman

Ha aprisla..., ulada ozi pul kop..., narkotikdan rosa soqqa qilish yaptide:twisted:

[corsair]

Etiboringizga "Leviy" deganda, hamma narsa ham harom bolavermasligini eslatip qoyaman. Misol uchun Siz bir kotta mansabdorsiz va bir odamni v polne legalno xojatini chiqarip berdingiz. U es rahmat deb bir pochka 100 talik berip ketyapti. Bu nima porami?! Bekorlani beshtasi ebti- pora degan odam. Bu hadya. Islomda, malumotiz uchun, faqat 2-3 hil mansabdor shahslarni olgan hadyasi harom hisoblanadi. Ular Hokim va qozilar. Qolganlar olsa boladi.

Yana bitta misol. Bankka bordim pul oldim va kassirga 1000 Som berib kettim. Nega deganda, u meni pulimni sanab berdi. Undan keyin keyingi gal borganimda kulib turadigan boladi, Oka yahshimisiz, kelin deb.:lol:

Sizdakala domla bolib qolsa bormi, yarim xalqimizni och qoldiradiyov bunaqa "aqilli" fikr va fatvolar bilan.

"Leviy" degani nimaligini eslatib qo'yganingiz uchun katta rahmat!
sovet paytlarida "Leviy" tushunchasi taksistlar orasida paydo bo'lgan, bu shchetchikni o'chirib kiro qilish deganini ahglatgan... yani qonunga zid, benzin davlatniki, pul shahsiy cho'ntakka!
davlat pulni qayerga ishlatadi? ministrlarni mashinalaridan tashqari yetimlar uylarini ham taminlaydi, kasalhonalar ham davlat qaramog'ida... yetim va kassallrni haqqini chutakka urish harom emasmi?!


mansabdor huquqiy asosda bir kishini osonini yengil qilishi qo'lidan kelsa bu o'sha mansabdorni qonuniy vazifasidan biri emasmi?!

shunaqa mansabdorlar davlatni kichkina bo'laklarga bo'lib sotib yubordi!?

agar odam, oddiy ishchi bo'lsa kimni hojatini chiqarishi kerak 46.000$ kvartira olish uchun!?

bank hodimiga 1000 so'm berdim deb hursandligizdan achinaman...

PS: aqilli fikrlarim yoqmagan bo'lsa o'zingizni o'qitib yuboring...

[corsair]

Ha aprisla..., ulada ozi pul kop..., narkotikdan rosa soqqa qilish yaptide:twisted:

hammasi narkotik sotar ekanmi? butun bir tojik halqini to'hmat qilish og'zingizni bir burchagidan chiqib ketavera ekanda... qoyil...

ailli fikr: mansabdor shahs bo'lishga harakat qiling... uzbekistonni yana ham gullatasiz...

[Mr. Putin]

"Leviy" degani nimaligini eslatib qo'yganingiz uchun katta rahmat!
sovet paytlarida "Leviy" tushunchasi taksistlar orasida paydo bo'lgan, bu shchetchikni o'chirib kiro qilish deganini ahglatgan... yani qonunga zid, benzin davlatniki, pul shahsiy cho'ntakka!
davlat pulni qayerga ishlatadi? ministrlarni mashinalaridan tashqari yetimlar uylarini ham taminlaydi, kasalhonalar ham davlat qaramog'ida... yetim va kassallrni haqqini chutakka urish harom emasmi?!


mansabdor huquqiy asosda bir kishini osonini yengil qilishi qo'lidan kelsa bu o'sha mansabdorni qonuniy vazifasidan biri emasmi?!

shunaqa mansabdorlar davlatni kichkina bo'laklarga bo'lib sotib yubordi!?

agar odam, oddiy ishchi bo'lsa kimni hojatini chiqarishi kerak 46.000$ kvartira olish uchun!?

bank hodimiga 1000 so'm berdim deb hursandligizdan achinaman...

PS: aqilli fikrlarim yoqmagan bo'lsa o'zingizni o'qitib yuboring...

"Leviy" boyicha etilgan gap bir hazil ornida edi, lekin hamma hazilda chini ham bor deyishadiku.
1000 Somga kelsak, bu bitta misol edi. Lekin hozirgi kunda afsuski shunaqa misol qilib turmasez bolmi qoldi. Nega deganda bunday qilmasez ishiz bitmiy qoladi. Agar oqimga qarshi suzaman desez, bir odamni kuchi kamli qiladi. Tomchi tomchi daryo boladi degan soz botta orinsiz deb bilaman, chunki hozirgi kunda tomchilayotgan quvirni butunlay "svarka" qilip tashlashvotti.

[kudrin]

LOL that was cool mate.
cheers for this post.

Necha yil ishlash kerakligini bilmadimku, lekin bitta yahshi \"leviy\" qilsa buni topish problem emas. :twisted:

[kudrin]

HAHAHAHAAAAHAHAA


Ha aprisla..., ulada ozi pul kop..., narkotikdan rosa soqqa qilish yaptide:twisted:

[Aron]

Chyeta bu toshkentda ham bubble bo'lib ketti real estate marketda.... Yaqinda uy olgandim, bozorda atiga 2-3 oluvchi, sotuvchi esa 30 baravar kop. Narhlar ne realniy.

Keyinchalik yana 2 marta oshsa kere baribir... ekonomika yahshilansa va banklar mortgage berishni boshlasa....

Bu SNG davlatlari kotta shaharlarida uy narhi oshishi baribir keyin downwardga qarab ketish keke deb oylayman. agar bu amerika, germaniya itd davlatlaridagi katta shaharlarda uylarning 1 kvadrat metiri 5-10 baravar arzon chem bizi poytahtlarga (Moskva, peterburg, kiev, almata) qaraganda.....

[Auditor]

eski qonun bo'yicha Ispaniyada uy olib 5 yildan keyin grajdanstvoga harakat qilsa bo'lar edi... hozir bilmayman...

bugun toshkentdagi uylarni narhlarini ko'rib, "toshkentda 4 honali kvratira olishga qurbi yetgan odam" evropada ham yahshi yashay oladi degan fikirga keldim...

eee odamni ko'ngli ko'tarilib ketti

unda qo'rqmasdan chetga sursak bularkan

usha kvartirani puli ko'tarib olib

[ssanjarr]

Koroche, man bundan bir yilcha oldin qoshnimni kvartirasini sotib oldim, 3 honalik uy.
Birinchi olmoqchi bolganimda kvartira $8000 edi, keyin 2 oydan keyin huddi shu kvartirani man $16000 oldim. Oradan 1 yil otgandan keyin, toest hozirgi kunda shu kvartirani narhi $30.000 boldi. Mana ozila hulosa chiqarvurila.

[Royal]

...u yerlarga yetib borish haqida. hohlagan kunim samoletga bilet olib uchib ketishim mumkin, menga visa ham kerak emas...
ha yo...bizada unaqa udobstvala yo...bir urip uchip ketvuradigan...uzr...javobgachiliklarimiz bor....

[corsair]

eee odamni ko'ngli ko'tarilib ketti

unda qo'rqmasdan chetga sursak bularkan

usha kvartirani puli ko'tarib olib

Dominican republic va boshqa bir necha davlatlar investment qilsangiz yoki property sotib olsangiz grajdanstvo deradi... dominican republic passporti bilan evropa visa-free ...

[O`zbekMAN]

Yaqinda bir tanishimning oilasi Ozlari Tojikistonda yashedi, Toshkentdan 2 ta uy op qoyish kere, arzonlab qopti deb harakat qilishayotgandi. hayron boldim bu threadni oqib. Bu yerda juda qimmat deyilgan. Toshkentda qimmat deb hisoblangan uylar Tojikistonliklar uchun juda arzon shekilli menimcha(yo Tojiklar shunaqa boymikin-a?:rolleyes:).

Tijikistonlilani boy-boymasligini bilmadim-u , lekin oldin uyla bo`tta bu darajada qimmatmasidi (Sent-1 da 2 yil oldin 10 mingga olingan uy hozi 65 bo`votti ) Hozi bo`tta ayniqsa birinchi etajla oship ketvotti (hamma ofis qurgisi kep qogan ) !!!
O`zbekistondilayam "padarkamas" !!! :)

[sadullaevd]

Guys I was just about saving some money to buy "good" apartment in Tashkent,

and now see that is really long time period, and long time saving instead of

investing is bullshit. what u say? should i continue saving or invest in some

small things? any ideas are welcomed!

[Slawa]

Samarqandda (domdagi) uylarning narxi Toshkentnikini teng yarmi! Hisobga olinglar!

[rosefire]

O`zbekistondilayam "padarkamas" !!! :)
shuni ayting:D, men ham hayron bogandim;)

[Shambles]

Guys I was just about saving some money to buy "good" apartment in Tashkent,

and now see that is really long time period, and long time saving instead of

investing is bullshit. what u say? should i continue saving or invest in some

small things? any ideas are welcomed!

I dont know how much money u have already (otherwise I would rob you:D), but I think that it's better to invest in "small things" at the moment, since the appartments in Tashkent are not worth that money...

[corsair]

I dont know how much money u have already (otherwise I would rob you:D), but I think that it's better to invest in "small things" at the moment, since the appartments in Tashkent are not worth that money...

yeap, you are right. i think the best thing to do is to buy GOLD as small investment because for some reason the price of gold went up...

[corsair]

Chyeta bu toshkentda ham bubble bo'lib ketti real estate marketda.... Yaqinda uy olgandim, bozorda atiga 2-3 oluvchi, sotuvchi esa 30 baravar kop. Narhlar ne realniy.

Keyinchalik yana 2 marta oshsa kere baribir... ekonomika yahshilansa va banklar mortgage berishni boshlasa....

Bu SNG davlatlari kotta shaharlarida uy narhi oshishi baribir keyin downwardga qarab ketish keke deb oylayman. agar bu amerika, germaniya itd davlatlaridagi katta shaharlarda uylarning 1 kvadrat metiri 5-10 baravar arzon chem bizi poytahtlarga (Moskva, peterburg, kiev, almata) qaraganda.....

sng davlatlarida, misol uchun rossiya va ukrainada tushunaman, potrebnost bor va oylik ham o'ziga yarasha, lekin uzbekistonda uy-joyni narhi nima bilan belgilanadi? mish-mishlar bilanmi?

men uzbekistonda (nafaqat toshkentda) bir necha mish-mishlar kavrtira va hovli-joyni narhini oshib ketishiga sabab bo'ldi deb eshitdim....

1. rossiyalik businessmen lar kelar va katta katta investment qilar emish, keyin ish ko'payib odamlarda pul ko'payib, sotiladigan kvartira qolmas ekan...

2. turkiya, hidiston va hitoylik katta property investment companies uzbekistonda business qilmoqchi ekan... ular kvartiralarni sotib olib remont qilib sotishmoqchi ekan mish...

3. chet elda ishlaydigan uzbekistonliklarni soni ko'payganligi va ular " kvartira bozorda botrebnost paydo qilganliklari" sabab emish...

qandaydir ahmoq mish-mishlar ...

[Sirena]

Umuman olganda uy joyga investisiya qilish hamma joyda daromad keltiradigan narsa, lekin odatsa uzoq muddatli investisiya hisoblanadi, lekin Toshkentda hozirda uy joy narhi juda ko'tarilib boryapti, "bo'sh" pulingiz bo'lsa zarar ko'rmaysiz bunday invetisiyadan, qisqa muddatda ham foyda ko'rsa bo'ladi.
Ortiqcha pulim bo'lganda Toshkentdan uy olib 1,2 yil ichida sotib, (Turkiyada bunchalik qisqa muddat ichida uy narhi oshmadi)foydasini bilan Turkiyada uy olgan bo'lardim, chunki man Toshkentda yashamayman.
Umuman olganda Toshkentda banklar uy olish uchun kredit bersa olsa ham bo'ladi. Sal kech qoldik shekilli:)

[alpum]

Зачем нужна вилла в Испании за 50k$,

Я бы свои 50$ потратил так,

Я за половины этой суммы 20-25 тыс.$, построю у себя в кишлаке такую вилу!!! из кирпеча керамик, с нормальным интерером и технекой + 5k$, проведу интернет, и буду наслождатся жизню среди родственников на райской земле со вкусными фруктами и свежем воздухом, куплю карову)) за 200 долл.Сша, и пару барашек)

а остальные 25$ - в бизнес вложу

[corsair]

Зачем нужна вилла в Испании за 50k$,

Я бы свои 50$ потратил так,

Я за половины этой суммы 20-25 тыс.$, построю у себя в кишлаке такую вилу!!! из кирпеча керамик, с нормальным интерером и технекой + 5k$, проведу интернет, и буду наслождатся жизню среди родственников на райской земле со вкусными фруктами и свежем воздухом, куплю карову)) за 200 долл.Сша, и пару барашек)

а остальные 25$ - в бизнес вложу

well...

toshkentda to'g'ilib o'sib, ota-onasini oldida yashamoqchi bo'lganlar nima qilsin? agar bir oylada 2 ta o'g'il bo'lsa, o'gilning kattasi uylanganidan keyin uy-joy sotib olishga harkat qiladi, agar 2 honalik uyni narhi o'rtacha 15,000 bo'lsa yoshlar bu pulni qayerdan olsin?
bisnes qilsin deb javob berishingiz mumkin, leki agar hamma biznes qilaversa, maktablarda, temir yo'lda kim ishlaydi? chegarani kim qo'riqlaydi, uylarni kim quradi, zavod va fabrikalarda kim ishlaydi?

toshkentda ishlab yashaydiganlar yoshlarga uy-joy kerak!

[Aron]

Agar 1994-96 yillarni bugungu kunga solishtirsak, uylar narhi uncha oshmagan. Darhondagi kv.lar +-$50,000 edi osha payta. Hozir +-$100,000.

Tepada gapirilib ketti har hil expectationlar to'grisida..... odatda bozor kelasi kungi narhini bugun belgilaydi... shuning uchnun ertaga oshadi hamma narsa degan expectation hisobiga oshgan deb oylayman. Lekin bunaqa tolchok qaerdan kelganini kop yezishdi.... kozoklar sotib oldi, korakolpogiztonliklarga propiska ochildi deb...... prichina kop.....

Eng asosiysi qanchaga oshdi emas balki qancha bolishi bugun va ertaga... Esdan chiqarmang, Ozbekistonni potensiali katta, yani boy davlat.... Hozirgi kunda odamlarni qol oyegi boglangan ekonomicheskiy tomondan. Bu kichkina gruppa boylar va chet elliklar sotib ololmaydi hamma uyni toshkenta.. Asosiy sotib oluvchi bu Ozbekiston naseleniyasi.....

Lekin qachonlardir bizda ham narhlar portlashi bo'lish kere.... Aytaylik propiskani ochsa.... yeki iqtisod erkinlashsa.....

Iqtisodda ohshash produktlarni narhi bir hil bolish kere degan teoria bor, buni investment bankingda ham rosa qollashadi. Agar biz ham Qozogiston (Almaty) va Kyrgyzstan (Bishkekni) olsak, Toshkentda uylar Bishkekdan baland va Almaataga yaqin bolish kere. Bu at least. Toshkentni aholisi Almata va Bishkekni aholisiga qaraganda kop va uylar qurilishi kam. Hozir Toshkentdagi narhlar Bishkekka tenglashgan.

Pul bo'lsa 2-3 kvartira olib qoygan yutadi. Keyingi vopros gde immenno kupit.

Agar pul etmasa biror narsaga investisiya qilish kere... Tilla bu good investment.

Bizda o'zi qonun boyicha nechta kvartira olish mumkin bir kishi? yeki podozreniyaga tushmash uchun? chtob ne nadoedali qaerdan pulni oldin deb itd...

[corsair]

Agar 1994-96 yillarni bugungu kunga solishtirsak, uylar narhi uncha oshmagan. Darhondagi kv.lar +-$50,000 edi osha payta. Hozir +-$100,000.

Tepada gapirilib ketti har hil expectationlar to'grisida..... odatda bozor kelasi kungi narhini bugun belgilaydi... shuning uchnun ertaga oshadi hamma narsa degan expectation hisobiga oshgan deb oylayman. Lekin bunaqa tolchok qaerdan kelganini kop yezishdi.... kozoklar sotib oldi, korakolpogiztonliklarga propiska ochildi deb...... prichina kop.....

Eng asosiysi qanchaga oshdi emas balki qancha bolishi bugun va ertaga... Esdan chiqarmang, Ozbekistonni potensiali katta, yani boy davlat.... Hozirgi kunda odamlarni qol oyegi boglangan ekonomicheskiy tomondan. Bu kichkina gruppa boylar va chet elliklar sotib ololmaydi hamma uyni toshkenta.. Asosiy sotib oluvchi bu Ozbekiston naseleniyasi.....

Lekin qachonlardir bizda ham narhlar portlashi bo'lish kere.... Aytaylik propiskani ochsa.... yeki iqtisod erkinlashsa.....

Iqtisodda ohshash produktlarni narhi bir hil bolish kere degan teoria bor, buni investment bankingda ham rosa qollashadi. Agar biz ham Qozogiston (Almaty) va Kyrgyzstan (Bishkekni) olsak, Toshkentda uylar Bishkekdan baland va Almaataga yaqin bolish kere. Bu at least. Toshkentni aholisi Almata va Bishkekni aholisiga qaraganda kop va uylar qurilishi kam. Hozir Toshkentdagi narhlar Bishkekka tenglashgan.

Pul bo'lsa 2-3 kvartira olib qoygan yutadi. Keyingi vopros gde immenno kupit.

Agar pul etmasa biror narsaga investisiya qilish kere... Tilla bu good investment.

Bizda o'zi qonun boyicha nechta kvartira olish mumkin bir kishi? yeki podozreniyaga tushmash uchun? chtob ne nadoedali qaerdan pulni oldin deb itd...

qonun buyicha... necha kvartira olish qonun bo'yicha belgilanmagan, menimcha... kvartira sotib olganingizda davlat kvartiraga narh qo'yib beradi. men 2001 yilda 2 honali kvartiramni sotganimda 156.000 so'm deb narh qo'yilgan edi. masqarabozlik.

10 kvartira olmaysizmi, kimki so'rasa davlat narhini ko'rsatib qo'yaverasiz... misol uchaun: amakim nexia sovg'a qilgan edi, o'shani bozorda sotdim, 15.000.000 so'mga va o'sha pulga 10 ta kvartira oldim deb aytaverasiz. qonun sizni tamoningizda...

in uzbekistan people's earnings and the cost of living/the property price is not leveled, nothing guaranties the DROP, it might happen anytime. so, i dont think it worth buying property as an investment...

[Aron]

qonun buyicha... necha kvartira olish qonun bo'yicha belgilanmagan, menimcha... kvartira sotib olganingizda davlat kvartiraga narh qo'yib beradi. men 2001 yilda 2 honali kvartiramni sotganimda 156.000 so'm deb narh qo'yilgan edi. masqarabozlik.

10 kvartira olmaysizmi, kimki so'rasa davlat narhini ko'rsatib qo'yaverasiz... misol uchaun: amakim nexia sovg'a qilgan edi, o'shani bozorda sotdim, 15.000.000 so'mga va o'sha pulga 10 ta kvartira oldim deb aytaverasiz. qonun sizni tamoningizda...

in uzbekistan people's earnings and the cost of living/the property price is not leveled, nothing guaranties the DROP, it might happen anytime. so, i dont think it worth buying property as an investment...

Bizda ham menimcha dohodni deklarasiya qilish togrisida qonun chiqqan. Agar siz deklarasiyada $100 topdim deb yezgan bo'lsangiz unda uyni molimni sotib oldim desangiz bizikilar ham tinch turmasa kere. Bu odamdan 1-2 som ishlab olay desa kere degandim. Though I haven't been at home for a while and might be wrong. However, I have heard about income declaration related rumors....

Indeed, you're right about the relationship between earnings and property prices. Personally, I do not believe in downward movement in property prices for tens of reasons. Earnings is now at its lowest. Sooner or later circumstances will change.

[Professor]

yaqinda eshitib qolgandim mol yangi prezident qonuniga binoan yoshlarga uy-joy sotib olish uchun fond ajratilgan va eng muhimi....bush yotgan kvartilarni (egasi bor..ammo hech kim yashamaydi) davlat ehtiyoriga utkazib uni yoshlarga berish haqida...qanchalik bu tugridir?

[corsair]

yaqinda eshitib qolgandim mol yangi prezident qonuniga binoan yoshlarga uy-joy sotib olish uchun fond ajratilgan va eng muhimi....bush yotgan kvartilarni (egasi bor..ammo hech kim yashamaydi) davlat ehtiyoriga utkazib uni yoshlarga berish haqida...qanchalik bu tugridir?

egasi bor lekin hech kim yashamayotgan kvartiralrni davlat ehtiyojiga o'tkazish bu tortib olish yoki konfeskatciya deb nomlanadi...
hech kimga bunday huquq berilishi mumkin emas...

yana o'sha qizil armiya qilgan ish qilinar ekanda...

[ferghaner]

mani 1ta urtogim 2004 yili noyabrda toshkentga uqishga kirganda $12,000 ga Buyuk Ipak Yoli (M.Gorkiy) da, metroga 200 metr yaqinlikda 4 honali uy ogandi (dadasi olib bergan konechno). Vot maza qigan. hoizr u uyni $100,000 ga bermasa kere.

[corsair]

mani 1ta urtogim 2004 yili noyabrda toshkentga uqishga kirganda $12,000 ga Buyuk Ipak Yoli (M.Gorkiy) da, metroga 200 metr yaqinlikda 4 honali uy ogandi (dadasi olib bergan konechno). Vot maza qigan. hoizr u uyni $100,000 ga bermasa kere.

necha honaligiga bog'liq...

100.000? :lol: kimga kerak?

maksim gorkiyda 25-30.000 beradi 1-2 honali uyni

[Ephialtes]

qandaydir ahmoq mish-mishlar ...

Birodar, bu mish-mishlar bilan hazillashmang, yana siz ham ohhirida "Hotinlar nima deyapti, hotinlar" dep qolmang. (hazil)

Endi mundoq qarasak, O'zbekistonda aholi ko'payib bormoqda va shaharlarda yashash uchun ko'p qavatli uylar umuman qurilmayapti. Yuqorida aytilgan ko'p davlat va shaharlarda hech to'htamasdan qurilishlar olib borilmoqda. Ko'p katta-katta firmalar tenderlarda yutib chiqib, qanchadir maydonni olib, u yerda yashash komplekslari qurishmoqda. Shuning uchun ularda narh ko'tarilishi sekin asta insonlarning daromadiga nisbatan kuzatilmoqda.
Man Toshkent shahridagi bu narh ko'tarilishini sun'iy deb qarayman, chunki juda ko'pchilik Toshkentga ko'chib kelmoqda va buni oldini olish kerak. Buni sabablari ko'p. Eng avval, hamma Toshkentda yashasa, kim qishloqlarda pahta teradi, viloyatlarni rivojlantiradi. Ikkinchidan, Toshkent shahri hozirgi holatiga yanayam ko'proq insonga hizmat ko'rsata olmaydi va shaharni ko'proq insonga moslashtirish uchun juda ko'p urinishlar va harajatlar kerak. Oddiy misol, Toshkent metropolitenida Yunusobod yo'li qachondan beri bitmayapti. Undan tashqari bu yo'lning Universamdan keyingi qismi qurilmasakan, u yerlar suvli joylar ekan degan gaplar ham bor. Lekin hali Universamgacha, 2 bekat oraligi bitmadi necha yillar mobaynida. Hozirda Toshkent shahar aholi transport sistemasini bir marta ko'zdan kechirib, ayrim o'zgartirishlar kiritish kerak. Va transport harakatida allaqachon "traffic" lar yuzaga kelishi oddiy hol. To'g'ri hali beri ko'p Megapolis shaharlardan ahvol yaxshi, lekin yomonlashmoqda.
Boshqa viloyat markazlari va shaharlarda Toshkent kabi tez va yuqori suratlarda ko'tarilish kuzatilmadi. Biroq, man o'zim shohidi bo'lganim bazi shaharlarda narhlar 5 baravardan ham oshmoqda. Bu endi odamlarning ko'chmas mulkka ko'proq qiziqishlari bilan bo'lyapti shekilli. Qishloqlarda esa yerning narhi oshishi endi bundan keyin avvalgiga o'hshab yer tarqatilmasligidan bo'lsa kerak. Hullas sabab ko'p va biz bu jarayonni hozircha to'htata olmaymiz. Nima bo'lsa ham yaxshilikka bo'lsin.

[Dr_Didro]

Bu linkda so'nggi narhlar bilan tanishishingiz mumkin:
http://www.dom.vsem.uz/index.php?module=0&section=1&action=1

Uylarning o'rtacha bahosi:
http://www.makler.uz/ru/flats/

Agar ijaraga olmoqchi bo'lsangiz:
http://flats.uz/

Umuman olganda Toshkentda va O'zbekistonning boshqa yirik shaharlarida, davlat tomonidan turar joylar qurilishi kamaytirilgan. Deyarli yo'q desa ham bo'ladi. Shuni hisobga olsak, yaqin besh yil ichida narhlarning faqat o'sishi bashorat qilinadi.

Ikkinchi masala, Toshkent shahar hokimiyati mana 3 yildirki, Toshkent shahrining chegarasini aylanasiga 30 kilometrga kengaytirish rejasini o'ylamoqda. Ya'ni Bektemir, Qibray va Chirchiqqa yaqin rayonlar ham Toshkent shahri tarkibiga kirishi mumkin. Buni hisobga oladigan bo'lsak, hozirdan boshlab o'sha rayonlardan uy olib qo'yganlar ertaga kam bo'lmaydi.

Bu rejaning amalga oshmayotganligi, "perepis' naseleniya" degan qog'ozbozchilik ishlari, ya'ni aholi ro'yhatini tuzib, transport siyosatini isloh qilib chiqish lozim. Mazkur harakat yuzasidan esa puxta reja hamon ishlab chiqilmagan. Yoki hech kimning bu bilan ishi yo'q.

[corsair]

http://www.dom.vsem.uz/index.php?module=1&section=1&action=1

$ 900. 000 for 13 sotok, "Буюк Ипак йули" м. еврорем.,4-ур.

i dont give a flying monkey if it was built based on Alexandr Macedonian's drawings by Amir Temur, its stupidly expansive for central asia and for SNG in all...

look at the price... :lool:

for that money i would ve buy a villa in LA next to Snoop Dogs place ... freaking disgusting...

[Dr_Didro]

i dont give a flying monkey if it was built based on Alexandr Macedonian's drawings by Amir Temur, its stupidly expansive for central asia and for SNG in all... look at the price... :lool: for that money i would ve buy a villa in LA next to Snoop Dogs place ... freaking disgusting...

Actually Uzbekistan's Ipoteka Bank is trying to establish mortgage system all over the country. So the same price, the same system but with a different income rate :)... I am looking forward to have a shot of whiskey at your Villa in LA next to Snoop Dogs place, maybe you'll invite him too ;)

[corsair]

maklerlarni va o'zi sotayotganlarni narhida 5-10.000$ farqi sezilib turibdi!!!

[Professor]

http://www.dom.vsem.uz/index.php?module=1&section=1&action=1

$ 900. 000 for 13 sotok, "Буюк Ипак йули" м. еврорем.,4-ур.

i dont give a flying monkey if it was built based on Alexandr Macedonian's drawings by Amir Temur, its stupidly expansive for central asia and for SNG in all...

look at the price... :lool:

for that money i would ve buy a villa in LA next to Snoop Dogs place ... freaking disgusting...
bu pulga tokio,moskva,seulning kindigi bulmasa ham usha yerga yaqin joydan olsa buladiyu.....voobshe durdomu:(

[corsair]

Actually Uzbekistan's Ipoteka Bank is trying to establish mortgage system all over the country. So the same price, the same system but with a different income rate :)... I am looking forward to have a shot of whiskey at your Villa in LA next to Snoop Dogs place, maybe you'll invite him too ;)

hudo hohlasa, you are very welcome.

PS: yahshi niyat its a villa in LA plus pol karova... :-)

[corsair]

Greece
apartment 30sqm exelent harbour view
new apartment up floor(1est)
large balcony -sea view-mountain view.
1br-1bath -living room to the harbour.
incloude the electrical eqouipment.
parking for your car-bbq,in the garden
Price: EUR 42000
City/Town: ag.georgios Greece
Address of Property: ag.georgios15

Bulgaria
Located on the beach between Elinite and Sunny Beach in the spectacular calm southern bay with the romantic name of Robinson and at the same time at the foot of the Balkan Mountains- with an exceptional combination of sea and mountain climate, separated from Marina View Fort Beach by a shopping street. The magnificent breath taking views were the inspiration for the name Panorama Fort Beach. It has all the extras you could want - 3 restaurants, a cafe, a supermarket, four pools : one with artificial waves, one with a jacuzzi, one with an artificial waterfall, a 25m swimming pool as well as two childrens pools with various water attractions. There are also 3 childrens playgrounds, beauty and medical centres, a fitness club, sauna, tennis court/ football field, shops, a private beach and a guarded parking lot.
price Euros 59950

Croatia
Smaller house (120 square meters)in the mountain part of Croatia(little devastated,unranged) + a yard building + garage + big orchard + big pasture(Altohether 16 000 square meters). It is easily traffic-accessible, on the higway. beautiful environment and peace, surrounded by wooded landscape of Lika. Suitable for a vacation. Near four Croatian National parks: "Krka", "Plitvicka Jezera", "Paklenica" and the "North Velebit". Also near the spring of Una river((10 miles - 20 kilometers - Una is one of the most clean and beautyfull rivers in the whole world, Una's water is available for drinking directly from the river bed). Highly developed hunting tourism, fishing also available on nearby Una. Place is more than suitable for a good vacation in harmony with nature.
City/Town: Donji Lapac
price EUR 24000

http://www.homesonsale.co.uk/europe-b6-en.html

[corsair]

Actually Uzbekistan's Ipoteka Bank is trying to establish mortgage system all over the country. So the same price, the same system but with a different income rate :)... I am looking forward to have a shot of whiskey at your Villa in LA next to Snoop Dogs place, maybe you'll invite him too ;)

mortgage in uzbekistan? :-D
how it is gonna work?
agar oylikni va uy-joyni narhini taqqoslasa mortgage olgan odamni nevaralari ham bu mortgage ni to'lashiga to'g'ri keladi...

there is only one way out, we have to start building new houses...

[Dr_Didro]

mortgage in uzbekistan? :-D
how it is gonna work?
agar oylikni va uy-joyni narhini taqqoslasa mortgage olgan odamni nevaralari ham bu mortgage ni to'lashiga to'g'ri keladi...

there is only one way out, we have to start building new houses...

Men ham shuni aytyapmande, qadrdon :)

[corsair]

o'tgan kuni toshkentdagi og'aynilarimga qo'ng'iroq qilib gaplashdim...

aytishlaricha narhi oshmay bir joyda turgan emish lekin 2-3 oy oldin yana bir oshib olgan ekan...
narhlarni oshib ketishi makler larni "hozir olib qoling, bo'lmasa yana oshib qoladi" deb panika qilayotgani ham sabab ekan...